买房除了首付还需要准备多少

4.办理房产证费用:登记费80元/户，备案费10元/户，有共同购房人的增加10元/户。根据各地政策不同，收费略有不同。5.物业服务费、电梯费、水费等。可在签订前期物业服务协议时预付。6.装修押金(不超过3000元)和垃圾清理费(每平方米不超过3元)，对于临时装修可以忽略不计。

看情况。从投资人的角度来说，贷款买房是比较好的选择，因为目前贷款利率低，贷款买房的经济压力小。有闲钱可以做投资，比几十年后的货币更值钱。但是对于不能投资做生意的普通家庭来说，如果能全额缴纳买房 -1/。买新房基本是首付钱。全款买房性价比高。全额买房少。虽然首付款比较多，但是从买房的总金额来看，可以免除各种手续费和银行利息。而且一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前商品房一次性付款给予一定的优惠，基本已经成为楼盘统一的优惠活动。

买买房房子之前最好做个购买预算，因为买房房子是个很贵的东西。如果购房者在买买房房子之前没有做好购房预算，就应该买买房房子。通常不是一笔小数目，所以临时准备比较困难。经常有人问自己准备买房要多少钱，那么这些住房费用你都准备好了吗？1.首付现在大部分购房者买房都是贷款支付。相比全款买房，购房者暂付首付要少很多。如果选择贷款购买/12344。

买房除首付其他费用:一、现商品房面积多为预收面积，商品房买卖合同按规划面积计价。但实际收房时，实测面积和合同面积会有误差。超过的话就要按照房价补偿相应的房价。一般需要支付3%以内的房款，超过3%的部分就不需要了。如果实测面积小于合同面积，开发商还要返还部分房款。面积缩水超过3%的，买受人有权要求退房。

开发商交房时会找物业公司配合，负责业主收房的各种手续。这个物业公司可以是开发商的子公司，也可以是第三方物业公司。一般开发商会在收楼通知中要求业主缴纳一年物业费，大部分业主收楼时必须缴纳。这个费用各地不一样，看物业服务标准。第三，如果取暖费在北方，如果大年初一收房，可能要交一部分取暖费。开发者的标准不一样。笔者所在的小区正好大年初一交房。虽然是毛坯房，但也要交60%的取暖费。

买房的人应该知道，除了首付之外，还需要准备钱。还需要以下费用:首付；办理贷款律师费、公证费；物业管理费和供暖费；公共维修基金；税费；房屋产权登记费；办理房屋所有权证的费用。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十三条，省、自治区、直辖市人民政府确定一个部门主管房地产管理和土地管理的，县级以上地方人民政府可以制作、颁发统一的房地产权属证书，并依照本法第六十一条的规定， 房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，应当分别记载在房地产权属证书上。

买房除了交首付，还有很多费用要交，各种税，月供，装修等。都需要钱。具体如下:1。确保面积和一笔钱一样。如果能买大房子，相信没人想买小房子。所以在确定了房子面积之后，你要根据这个区域的房价来计算你能承受的房子面积的大小。2.首付-0/容量的计算必须在买房之前计算，买家手中的资金决定首付的比例，但买房之后的月供是正确的。

3.了解物业费一般来说，物业费是按年缴纳的，对于购房者来说也是一笔不小的开支。所以购房者在买房之前一定要先了解小区的物业情况，避免白白交物业费。4.计算还款压力。现在买房基本是贷款，还款压力是买房考虑的一个主要因素。所以在买房之前，你不仅要保证自己现有的资金足够支付首付，还要做好长期规划，避免还款压力过大。

很多城市的二手房市场都比较发达。很多人在看房的时候会选择二手房，打算通过贷款的方式购买二手房，不过边肖要提醒你的是，除了首付，买二手房还要准备其他费用，比如税费、中介费等。本文将介绍购买二手房需要准备的年份，提前做好准备，可以有效帮助购房者顺利买到二手房。1.二手房税费一般买新房准备契税和维修基金就够了，但是买二手房除了契税还需要准备个税和增值税。