30岁房贷可以贷多少年

房子可以贷款30年吗？房子可以贷款30年以上，但是不能公积金贷款。贷款30年买房很可怕？接力贷款可以持续多少年？按照银行的规定，房贷的贷款期限是贷款年限 贷款期限不能超过70年，所以接力贷最多只能贷30年，也就是房贷的最长贷款期限，36岁的老婆可以买房贷30年吗。

General 房贷年龄限制男女最高年龄为65岁，部分银行可延长至70岁。针对这个问题，我们来看看有什么办法可以让本金和利息与平均资本相匹配。哪种方式对买家更占优势？部分提前还款和一次性全额还款哪种方式省钱？对于购房者来说，除了等额本息和平均资本，还有其他省钱的方法吗？这个问题相信大家都很关心，贷款形式要根据具体情况决定:如果你和银行签了贷款合同，约定是20年。1.如果20年还款期内不提前还款，采用平均资本中的还款方式更划算。

2.如果你有钱，需要提前还，那么两种还款方式差不多，差距不大。这种情况下，建议选择等额本息的方式还款。因为月供是固定的，更容易记住。你提前偿还的是本金。如果你的本金减少了，后期利息会少很多，当然也是相当划算的。所以，如果能在短时间内一次性还上，当然是一次性更划算。

买家年龄越大，最长贷款期限越短；买的房子时间越长，最长贷款期限越短。购房人申请商业贷款时，所购房屋的房龄、购房人的年龄以及所购房屋是首套还是二套，都会影响贷款年限的长短。商业贷款年限和房龄之和不能超过50年，所以想多贷几年的借款人可以尝试买后面建的房子。贷款年限和购房人年龄之和不能超过65岁(有的银行可以放宽到70岁)，所以想贷款多的夫妻可以选择年轻一方申请贷款。

扩展信息1。对于一些上世纪80年代住在婆家的业主来说，这样的担忧可能已经持续了很久。不过最近上海的银行放宽了老房贷的期限，“贷款期限 楼龄”的时间要求从40年放宽到50年甚至更长。2.二手楼市“沪九条”进入冷静期后，今年学区房遇冷的情况尤为明显。现在很多去年火热的学区房，因为买卖双方的心理预期而陷入僵局，房源或房源明显减少。

如果你现在想买房，肯定需要用房贷，而且对于很多年轻人来说，你要拿出一笔30年的贷款，这样才能最大限度的减少每月的还款压力。但是这个数字算出来，我总觉得不甘心。(首套按5.15%计算)，向银行贷款100万，每月还款5460万。30年，还款总额196.5万，也就是利息96.5万。伟大的青年，都为银行工作。这个房子，这个贷款，买不买？平静的生活能让你快乐！

可能很多人一开始月收入5000，房贷3000，日子比较紧，但是坚持几年，即使月收入不超过10000，但是收入6000，7000，8000，房贷总是3000。比起租房的诸多不确定因素，你会越来越轻松。还有孩子和老人，也是我们需要考虑的因素。老人年纪大了，孩子小了，生活压力集中了。只有到那时，他们才意识到他们已经准备好改变了。还好房子是自住的。只要他们努力赡养老人和年轻人，至少他们的未来有一部分在他们的掌握之中。