组合贷 商贷最少贷多少钱,买房组合贷商贷最少贷多少

二套房组合公积金和商贷分别能贷多少？首套房组合贷款最低首付多少组合贷款首付以商贷为准。商贷跟公积金贷款差多少？组合贷款额度是多少？组合贷款额度是多少？组合贷款额度的回答如下:对于组合的贷款，只有在计算出公积金的额度后，才能确定商贷的贷款额度，组合贷款二套购买普通住房，最高可贷40%。

如果申请组合贷款，流水是月供两倍的要求不仅是针对商贷的部分，公积金贷款部分也是如此。用公式表示，就是流水≥(公积金 商贷)是每月还款总额的两倍。组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人，同时缴纳了住房公积金，在办理个人住房商业贷款时也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以其购买的城镇自住住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押物，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。

扩展资料:组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件并同时缴纳住房公积金的借款人，在办理个人住房商业贷款的同时，可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购城镇自住住房(或银行认可的其他担保方式)作为抵押物，可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。

答案如下:贷款组合，贷款金额商贷公积金贷款金额计算:公积金账户余额30倍，30万元封顶。如果每个月加400元左右，再加400台，大概是800元左右。两年不满两个月，则为22个月，800 * 221.76万元(公积金账户内余额)，可贷金额为1.76亿* 3052.8万元。按照最高30万的原则，你的公积金可贷额度为30万，每月还款额为15.591元。

按照1400元来算，可以用于月供。以30年计算，你的按揭贷款额约为22万元，加上30万的公积金，组合贷款总额为52万元。贷款52万，如果是买第一套房子，目前首付比例:公积金三成，房贷三成，四成(各家银行不同)。如果取35%的首付中位数，可以买一套价值52/35%左右的房子，148万元。

组合贷款额度为公积金贷款额度加上商业贷款额度。一般在办理组合的贷款时，借款人先申请公积金贷款，公积金贷款额度不足时，剩余额度由商贷补足。公积金贷款额度根据公积金账户余额倍数、购房款的一定比例、借款人还款能力和最高贷款额度计算。商业贷款的额度也是根据你的综合资质来评估的，需要考虑你的工作、信用记录、收入等方面。具体能贷多少钱，以银行的审批结果为准。

组合贷款首付以商贷为准。2016年2月2日，央行最新政策规定，不执行“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房商业性个人住房贷款最低首付款比例原则上为25%，各地可下浮5个百分点。So 组合贷款最低首付也是20%。如果你是a 组合贷款，最低首付35%，但如果你能拿到纯公积金贷款，而且是普通房子，最低可以拿到20%。