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1,公积金贷款能贷多少钱

贷款上限提至120万。 公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万.例如,你卡有1万,就只能贷10万;如果有5万,也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的,只是利率低一些而已. 政策:购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。

公积金贷款能贷多少钱

2,公积金贷款能贷多少

公积金贷款金额取以下标准最低值:(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%;一般最高可贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万。另外,不同地区公积金贷款政策或许有不同的细则规定,还需结合本地实际情况。还有,公积金不能直接用作购房首付,买房人要根据购买政策支付一定的首付比例,剩下的才能贷款。公积金贷款注意事项:公积金一般是不能拿来交首付的,而是要先买房,再报销。 如果你不够钱交首付,可以先问亲戚朋友借钱,等拿到购房合同、购房发票后,再去公积金中心申请提取账户余额,再把钱还上。目前有小部分城市的公积金可以异地贷款,比如你在上海交的公积金,来深圳买房也可以申请公积金贷款;如果在深圳交的公积金,也会开证明给你去其他城市贷款。也有的城市支持省内异地贷款,像广州缴的公积金,只要自己及配偶在广州无产权住房,那就可以在佛山、中山、东莞、惠州、清远、韶关,这 6 个城市使用。对于大多数城市,每个人都有两次公积金贷款的机会,但第 2 次使用之前,需要先把之前的贷款还清。而且,第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。例如广州要求首付不低于 50%,利率不低于基准利率的 1.1 倍。除此之外,一般需要连续缴纳公积金 6 个月,或者累计缴纳 1 年,这样才有贷款的资格。如果因离职出现公积金断缴的话,可以在找到工作之后,由新公司帮忙补缴,具体操作要以当地政策为准。

公积金贷款能贷多少

3,公积金贷款能贷多少钱

公积金可带房款的一半也就是13。5万,只要你不是退休人员,年限由你根据偿还能力自己决定。
个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。   贷款额度: 公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限:最长可达30年。   贷款利率: (1).从2008年12月23http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 仰仗个人好信用,瑞丽人生我不愁!小资易贷,想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 解决创业资金难题,助您实现创富梦想!想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 通过上面的网址(左边为贷款信息,右边为在线申请)你就可以了解到在易贷中国贷款是多么简单与便捷! 易贷中国作为放款者与贷款者之间的桥梁,真诚希望每一笔贷款申请都能够顺利成功!你可以不选为采纳答案,但不能不去了解!试试吧!反正不成功又不收费! 友情提示:在线申请后请保持手机通畅,以便融资顾问联系你核实情况,如果联系不上,将视为无效申请.谢谢你的支持!祝你早日成功!

公积金贷款能贷多少钱

4,公积金贷款能贷多少钱个人申请能贷多少

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额为70万元。
一、申请公积金贷款的条件:1、 公积金账户开户满12个月2、 公积金缴存满12个月3、 现在正在正常缴存4、 以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额:1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。三、贷款年限:1、最长30年2、贷款年限<47-房龄3、贷款年限<70-贷款人年龄以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高年限,当三者有差异时,以贷款年限最低的为准
住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值:  (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2  (二)贷款最高限额。  一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。  (三)按照房屋价格计算的贷款额度。  计算公式为:房屋价格×贷款比例  其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

5,我想申请住房公积金贷款最多可以贷多少钱

一、住房公积金贷款最高限额 商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中: 市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元; 即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元; 平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。 二、住房公积金贷款首付款比例 市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。 三、住房公积金贷款期限计算年限 贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。 四、住房公积金贷款申请标准 由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 如你买的是一手房,40万的房子至少首付8万,贷款32万30年,月付1505.32元。 如你买的是二手房,40万的房子至少首付15万,贷款25万30年,月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
住房公积金的贷款额度,主要是根据当地的平均房产售价水平来定的,建议还是最好到当地的住房公积金管理中心咨询下,或者直接到网上查询! 楼上的可能和我们这里不一样,我们这里现在最新通知,贷款额度最高是30万了,今年的通知,不过省会城市以及发达城市贷款额度会更高!另外如果你是首次购房,住房面积是低于当地平均占地面积还会有优惠!不过具体情况可能还是以当地为主,各个地方可能政策还是相对有区别,另外贷款额度跟你的贷款年限,贷款金额,缴存比例,以及抵押物价值都是有关系的!
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夫妻双方都有公积金的话,能贷三十万,单方能贷二十万。三十万十五年的话,等额本息偿还的话,每月三千元左右,银行会给您一份详细的还款明细表
公积金个人最多贷款20万,双人贷款最多38万

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