房贷算月供多少合适，按揭住房时选多少月供最发算

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1，按揭住房时选多少月供最发算
2，谁帮我参考一下月供多少比较合适
3，贷款买房月供多少最为合适

1，按揭住房时选多少月供最发算

一般在收入情况允许的情况下选择等额本息还款法10年是最划算的，因为每个月所还的本金和利息差不多，时间越长利息所占比例越大，本金所占比例越小。

依据你的工资来定，如果你个人工资还房贷，月还贷金额最多占个人月工资的6成，如果超出了，就比较吃力。

看你的具体收入定

一般是选择长借短还，就是申请贷款的时间选择最长，一年后以最短的时间归还完毕，不要考虑什么等本法、本息法。因为银行计算客户的贷款利息都是按月计息，是以客户使用贷款的时间计算利息的！

按揭住房时选多少月供最发算

2，谁帮我参考一下月供多少比较合适

你们贷款应该在 12万左右吧我建议你们贷款时间年限长点比如 20年一个月才 770多。。。。这样的话你们压力小还款一年后你们可以提前向银行申请一个月可以多还些 1000 1200 1500 都可以的也可以一下子都还上但是必须是还贷款一年以上贷款年限越长月还款月少但是利息相对多点建议贷款年限越长越好男贷款 65岁女 60岁最高贷款年限是 30年。。。

不开假收入证明的话1000元是月供的极限。但开个证明月供多点有点好处哦。个人感觉收入2000元且年轻的话月供不必太多。首先自己开支要有保证！你们算算。供个八九百也中。个人意见哦。

1000

谁帮我参考一下月供多少比较合适

3，贷款买房月供多少最为合适

贷款买房虽然没有多高的门槛，但是你真的有还款能力吗？往往很多买家会高估了自己的还贷能力，而导致自己的生活过的过于拮据。因此，在贷款买房前，你是否该了解一下自己的还款能力呢？1、首付能力计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。2、月供能力如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。还贷能力系数还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数，可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。想要知道自己的还款能力，还贷能力系数你必须了解。房贷还贷能力系数计算：例：系数是0.4的话，月收入为8000元，您每月可以还款3200元。系数是0.5的话，月收入8000元，您每月可以还款4000元。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。商业贷款还贷能力系数是多少？商业贷款一般是0.5，假如已婚者，你和妻子的月收入是1万/月，那么你月还款能力是5000，你可以贷到每月还款5000元的贷款。公积金贷款还贷能力系数是多少？公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45%。公积金还贷能力系数不同城市有不同的规定，天津还贷能力系数十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45%。大连还贷能力系数0.35，昆明和上海还款能力系数0.4。注意：还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下偿还能力，综合评估最终确定每月还款多少合适。shzyqiyu88

贷款买房，贷款64万，30年还清，月供3455.24元。

贷款买房月供多少最为合适