交二年公积金能贷多少，我的住房公积金已经交了快两年我准备现在买房子用公积金能贷款
来源：整理 编辑：理财网 2025-06-28 13:54:46
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1，我的住房公积金已经交了快两年我准备现在买房子用公积金能贷款
如果不是沿海发达地区，最高贷款额度为30万元，贷款年限为20年。
当然，最高额度受你收入水平，公积金缴纳水平的影响。能贷款多少跟交的公积金数没有关系，跟你夫妻双方的收入有关系。还款最多按两人工资的一半不到每月还贷，你可以让买房子的给你算你可以贷多少、贷几年。开始贷款后你就可以提取你交的公积金了和商业贷款一样，只不过是公积金利息比商业银行的利息低
2，住房公积金最多能贷多少
请听听我的，每个地方的公积金贷款最高额度都不一样，我这20W，但北京就是60W。根据福建省公积金的规定：（一）贷款额度：根据借款人的资信程度和还款能力，在借款人购买自住住房总价的70%（二手房60%）以内确定，原则上不超过借款人家庭成员退休年龄内实际缴存住房公积金数额的2倍。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度为35万元；单方缴存的最高额度为28万元。
3，预购一套27W左右的房子 首付交了30 要是用公积金贷款最多能带
有个公式：（公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数）×2
你查一下你现在公积金账户余额多少，再看一下你每个月存多少，一算就出来了
总额还要受你们当地的公积金政策的限制。
比如说，如果你们当地公积金有规定，个人贷款上限是三十万，那么，哪怕你计算得出40万，也只能贷30万。如果你计算出来只有25万，那就最多只能贷25万了。其实这个你可以直接到公积金中心去咨询，因为各地方的政策都不一致，别人的回答对你不一定适用。
4，我今年25岁有2年住房公积金请问住房公积金怎样贷款买房像我这
先买房子 首付得付房款的40% 余下的公积金贷款 公积金贷款一个人最多可贷款40万。你交的那两年公积金钱可以在签了购房合同后带上相关资料取出来。。。公积金贷款流程： (1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 (4)办理担保手续：申请人持《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 (5)签订借款合同。
5，每月交500元公积金2年了如果要买房能货多少款如果是上海交的能转到
一般是由缴纳的工资基数决定的，比如100元，是2000元乘以5%得来的，那么基数就是2000，根据两千按照一定的系数（各地标准不同）就可以得到，每月最多贷款额度。如系数是0.6，那么可贷款额度就是1200元/月，再根据想贷款的额度，如果根据房贷计算器，算出月供，如果月供小于这个贷款额度，那么就可以贷。比如想贷30万，根据公积金利率计算器，计算，每月需要1300元月供，那么就是不可以贷的，就要相应的减小，比如25万是月供是1190，那么额度就是25万就是差不多的。公积金贷款流程: (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 (4)办理担保手续:申请人持《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 (5)签订借款合同。
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