房贷商贷能签多少年

贷款买房为什么选择30年？贷款应该是满的吗？大部分申请商业贷款的购房者，在选择贷款期限时，可能会在30-20年之间徘徊。大部分人认为贷款期限越短越好，希望早点摆脱房贷的压力。这是真的吗？为什么选择30年贷款买房？我必须选择吗？大部分申请商业贷款的购房者，在选择贷款期限时，可能会在30-20年之间徘徊。大部分人认为贷款期限越短越好，希望早点摆脱房贷的压力。这是真的吗？

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我必须选择吗？为什么很多人借30年？1.每月还款压力小。很多买房人买房是为了结婚，但是买房后还要面对生孩子、买车等一系列费用，这对年轻夫妇甚至两个出身的家庭来说都是一笔不小的开支。只要可能，贷款期限可以减轻每月还款压力。以贷款100万，商业利率4.9%，等额本息还款为例。贷款20年后，匹配的本息每月还近6500万元，而贷款30年后，每月只还近5300元，这样更多的余额可以用于生活开支。

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大家对房贷的购买一定或多或少有所了解。购买房贷，通常可以选择三种贷款方式:商业贷款、公积金贷款及其组合贷款。那么这三种住房贷款的最长期限是多久呢？1.借款人购房的，贷款期限最长不超过30年；借款人购买商品房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款期限延长5年，男性可贷至65周岁，女性可贷至60周岁；一些普通银行商业贷款，男性可以贷到70岁，女性可以贷到65岁。

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2.具体贷款年限要根据个人年龄计算(男:不超过65周岁，女:不超过60周岁。比如现在一个男的54岁，他的最长贷款期限只能是11年。655411。其他依次讨论。而且每家银行的最长贷款期限也不一样。新房最长期限30年，二手房最长期限15年。3.个人住房公积金贷款期限怎么规定？住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

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如果是通过招商银行办理，我行规定贷款人必须年满18周岁，年龄加上贷款年限不得超过70周岁。我很高兴回答你的问题。商业贷款的贷款年限:【房龄】:一般不超过30年，贷款年限 房龄≤50年；【借款人年龄】:贷款年限 借款人年龄≤65周岁，部分银行可贷至70周岁(光大银行、工商银行、中国银行)；【最长贷款期限】:不超过25年；以上三点同时满足的，以贷款期限短的为准。

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房贷最低贷款几年随着房价的高企，很多购房者往往采用这种购房方式，先付首付，其余房款以贷款的方式支付，每月按揭房贷。那么房贷最短的贷款期限是多少？成了很多人最关心的话题，来看看吧！房贷最短年限取决于房子用什么贷款，其中房贷，也就是公积金贷款，至少可以贷一年。还有商业贷款。多数情况下贷款最短也是一年，但也有部分银行贷款期限最短为五年。

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所以住房贷款最短期限要看各家银行具体出台的政策，购房者可以咨询几家银行了解一下。实际上，住房贷款的年限也受年龄因素的影响。第一，以贷款人年龄为分界点按照国家退休年龄，即男性贷款年龄不能超过60岁，女性贷款年龄。商业贷款和公积金贷款都是基于这个参考条件，也就是说贷款年限会等于银行规定的最大年龄减去实际年龄。

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residence房贷可以借多少年？房价上涨给很多人带来了巨大的经济负担。买房的幸福感不会大于房贷，但是有些朋友也要买房。房贷，年龄要求是多少？据了解，目前普通商业贷款和住房公积金贷款都有相应的展期。住房公积金贷款期限延长5年，男性可贷至65周岁，女性可贷至60周岁；在一些银行，男性可以贷款到70岁，女性可以贷款到65岁。

具体贷款期限取决于您提供的相关资料，由银行综合审核后决定；建议你联系当地的个人贷款客户经理。二手房贷款期限:二手房贷款或授信最长30年，具体期限要由银行综合审核，房屋的房龄(即房屋竣工的年份)通常不能超过30年，抵押贷款和抵押房龄不能超过40年。而且贷款人年龄和贷款年龄不能超过70。