二手房商贷可贷多少年,重庆二手房商贷能贷几成

南二手房最长贷款期限是多少？二手房的贷款期限一般不超过30年。二手房按揭贷款可以持续多久？请问二手房贷款多少年合适二手房贷款多少年需要综合考虑:1，根据政策选择，二手房贷款期限怎么算？可以借几年？1.二手房使用年限与贷款期限之和不能超过30年。

为了防范风险，银行对二手房贷款期限的审批有严格的规定。只有符合这些规定，才能贷款买房。那么二手房贷款期限是多久？影响二手房贷款年限的因素有哪些？让我们和边肖一起仔细看看吧！二手房贷款期限:1。房龄 贷款期限不能超过50年，有的银行甚至规定不能超过40年。2.贷款的到期日不能超过土地的到期期限。3.贷款期限 借款人年龄不能超过65岁。

第二，土地使用年限与土地使用年限不同。我们常说的70年、40年是土地使用年限，其起始时间是开发商拿地的时间，房龄从开发商交付之日起算。所以房龄一般比土地使用年限短。三、公积金的缴存情况如果选择公积金贷款，要注意公积金的缴存情况。一般使用公积金贷款的高收入人群会得到银行的“额外关照”。

二手房贷款多少年需要综合考虑:1。根据政策选择。不同地区的房贷政策不一样。二手房部分地区最长可贷20年，部分地区只能贷15年。2.根据你的年龄来选择。二手房贷款时间加上申请人年龄不能超过申请人法定退休年龄后5年。3.根据房龄选择。二手房贷款期限加上房龄不能超过40年。二手房不能随意选择贷款的年限。如果不符合当地政策和银行规定的要求，肯定会被拒。

二手房按揭贷款多长时间？通常情况下，相对于一手房，二手房在办理按揭贷款时更麻烦。很多借款人不太了解二手房在拓也可以使用按揭贷款。那么，二手按揭贷款的期限是多久呢？二手房按揭贷款期限比一手房短。理论上，二手房按揭贷款期限可达120年。但实际操作中，大部分二手房房贷都是15年以内的。个人申请二手房按揭贷款的期限受多种因素影响。

二手房按揭贷款，如果二手房房子比较老，可以申请的贷款期限会比较短；同样，申请人年龄越大，他所能申请的二手房抵押贷款的年限越短。通常二手房抵押贷款最长期限为30年(港澳台人士贷款期限不超过20年)，最后贷款期限不超过借款人法定退休年龄后5年，即贷款到期时男性借款人不超过65周岁，女性借款人不超过60周岁。

银行授予二手房的贷款期限有以下内容:1。二手房使用年限与贷款期限之和不能超过30年。2.二手房的房龄不能超过15年。3.贷款到期日不能超过土地使用期限。4.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述四项关于贷款期限的规定必须同时满足。也就是说，最长贷款期限必须同时满足以上四个条件。商业贷款最长期限为30年，部分银行要求贷款人年龄 贷款年限，不得超过个人及其配偶的法定退休年龄(男65周岁，女60周岁)；