用父母房子贷款怎么办，我想用父母房屋抵押贷款15万用做买结婚新房的首付可以吗
来源：整理 编辑：理财网 2023-09-10 23:10:52
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1，我想用父母房屋抵押贷款15万用做买结婚新房的首付可以吗
用父母的房屋只能由父母的名字去办贷款,购买的房子也只能落成父母的名字.你可以用父母的房屋去装修贷款，款贷到后用于你自己购买房屋，这样才能把买的新房落成你的名字。至于可以贷到多少款，银行会进行评估，而且会收取一定的费用，评估费用不超过5000元。
2，用父母的房产证可以贷款吗
一、用父母的房产证可以贷款吗1、父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的。但是也需要符合抵押贷款的贷款条件：（1）有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（2）有合法有效的购房合同；以新购住房作抵押，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、用父母的房子抵押贷款需要准备哪些资料1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；3、贷款用途证明；4、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
3，用父母的房产证办理贷款需要那些手续
需要房产证，而且需要父母签字，更多贷款知识可以到广聚贷官网咨询，或者关注广聚贷公众微信号：guangjudai,希望我的回答可以帮到你
4，父母的房子如何抵押贷款
借款人可以拿父母的房子办抵押贷款，不过必须取得你父母同意，而且办理时，需要房产所有权人签字。办理房产抵押贷款的流程是：1.携带相关材料到商业银行网点，提出贷款申请;2.到银行指定的评估机构对抵押的房屋进行评估;3.银行进行审核;4.审核通过后签订贷款合同;5.借款人办理抵押登记等手续;6.银行放款商业银行的主要利润来源就是信用贷款，由于银行在贷款这项金融活动中面临诸多的风险，如利润风险、信用风险、流动性风险等。因此，1995年，中国人民银行颁布了《商业银行法》。对商业银行的贷款活动作了指导性和约束性的规定。贷款程序:1.贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。⑴借款人及保证人基本情况;⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;⑸项目建议书和可行性报告;⑹银行认为需要提供的其他有关资料。2.信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。3.贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。4.贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。5.签订合同。银行与借款人签订借款合同。6.贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。7.贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。8.贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
5，用父母的房子怎么贷款 什么流程 急急急
必须在父母同意下作抵押贷款，首先要同父母到房管局抵押协议，在去你要办理抵押的银行评估后等后通知，好似较麻烦你们买不买房和她家女孩没有任何关系。也许人家老人就想和儿子住呢,就看你自己怎么想
6，我用父母名下的房可以办理贷款吗
你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。需要注意的是，用于抵押贷款的房子也要满足相应的条件才可以做抵押，比如房屋的年限在20年以内、房屋是商品房、公寓、商铺、写字楼等等。除此之外，在办理房屋抵押贷款时，借款人还需要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》后，才能向贷款机构提交贷款申请。一：什么是房屋抵押贷款按揭房贷实际上是指客户已经拥有的、可以挂牌流通到按揭银行贷款的各种商品房。二手房贷款和一手房贷的区别在于，客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。按揭住房贷款需要有明确的贷款用途，不得用于法律法规明令禁止的用途。例如，不允许炒房炒股。要求按揭贷款用途应当专款专用，接受贷款发行人和监管部门的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。二：住房抵押贷款的申请条件房产证（房屋抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行）债权人及配偶的身份证债权人及配偶户口簿收入证明（此证明对房屋按揭银行贷款的成功与否和最高金额有很大影响。）房产证持有人如有未成年子女，请提供出生证如果房产有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单为提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明（如其他房产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）申请条件：1、中国（不含港澳台）公民，年龄18-65岁，在本单位连续工作6个月以上（若少于6个月，但单位工作内容与本单位相同）前单位的工作年限可累计）和经营一年以上的业务人员。2、抵押的房地产权利人中不存在未满18周岁的未成年人，不存在年满70周岁（含70周岁）的成年人。3、如果房产是二级抵押，抵押的第一权利人必须是银行4、借款人名下需拥有一套或多套产权房屋（至少一套为本市产权房屋）。
7，父母房产证抵押贷款可以吗
很多人会认为进行房产抵押贷款时，必须用自己名下的房产才可以，其他人的房产都不能作为自己贷款的抵押物。其实，在银行开展的房产抵押贷款业务中，他人的房产也可以作为抵押物，比如父母名下的房产等。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其房产作为抵押申请贷款。如果用父母的房子办理抵押贷款，大家跟父母一起去做一个委托公证就可以了。
银行规定，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以用父母的房产抵押贷款为例，在申请贷款时需要准备的资料比较多，其中包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明（如购货合同等）等。
办理房产抵押贷款的一般过程是：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同；第三，借款人与银行签订借款合同；第四，银行审核通过后发放贷款。
8，父母房产抵押贷款该怎么做
小编观察到，随着经济的发展，用不动产转化成现金流，添补资金缺口的办法，现已逐渐被人们广泛使用，简单来说，这就是我们经常提到的房产典当借贷。不过，此种借贷办法尽管较为方便，但问题是如果自己名下没有房产的话，用父母房产抵押贷款该怎么做？父母房产抵押贷款的前提是什么房产抵押贷款一般都是典当自己名下的。可是，许多银行都是能够做“贷款类别”的，就是你做借贷人，可是典当的房子不是你的名下的。也说是说，用来典当的房产的拥有人人能够是借贷人自己，也能够是其别人。以别人拥有的房产做典当的，典当人有必要出具赞同借贷人以其房产作为典当请求借贷的书面许诺，并要求典当人及其爱人或其他房产共有权人签字。比如用爸爸妈妈的房子处理典当借贷。能够跟爸爸妈妈一同去做一个托付公证，全权托付子女进行典当借贷就能够了。材料预备：1.借贷人身份证、户口本、婚姻状况证明。2.个人收入证明或个人财物状况等还款才能证明。3.借贷用处证明(如购货合平等)。4.房子产权证、房产拥有人人身份证件及赞同典当的书面证明。父母房产抵押贷款的条件是怎样的房产典当借贷条件：房子的年限在20年之内；房子的面积各银行要求不同；房子要有较强的变现才能；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。处理房产典当借贷的一般进程是：首要，借贷人要找评价组织进行房产价值评价，取得评价组织出具的《房产评价陈述》。其次，夫妻两边到场提交上面的材料并签定房地产典当合同。再次，借贷人与银行签定借贷合同。第四，银行审阅经往后发放借贷。最终，借贷人分期或一次性归还借贷并撤销房产典当拿回房产证。一般房产典当借贷预期年化利率都为同期的银行预期年化利率上浮百分之10到30。详细到每家银行的借贷预期年化利率又不甚一样，我们在挑选银行的时分，能够多走几家，挑选最实惠的。才是最好的。借贷需求付出借贷利息、典当注册费、借贷担保费、房产的评价费等。一般借贷下来要15-20个工作日左右!这里小编为大家分析了父母房产抵押贷款该怎么做，大家对于父母房产抵押贷款该怎么做，更加的心中有数了吧？
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