拿房子贷款能贷多少年

房产证贷款 能贷最多30年能办多少年？3.房产抵押贷款 能贷多少钱？抵押贷款可以持续多少年？房产证抵押贷款房产抵押一般可以借多少年贷款最长期限不超过30年。房贷银行贷款可以贷几年？1.直接回答房贷贷款期限根据申请性质不同，如果是个人消费的话只会持续贷款 15年，如果是商务的话。

法律分析:房产抵押的使用年限贷款-2/一般为120年左右，最长不超过30年。另外贷款 贷款的抵押期限还与房产类型、借款人年龄和贷款机构有关。如果以个人房屋作为抵押贷款，那么贷款期限最长为30年，房龄与贷款期限之和不能超过30年。法律依据:《中华人民共和国个人所得税暂行办法》第十一条。个人贷款申请应符合以下条件:(1)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国(中国)公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2) 贷款用途明确合法；(3) 贷款申请的金额、期限、币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6) 贷款人民要求的其他条件。

房产证贷款即房产抵押贷款，最高50%，最长10年。也就是说，如果一套房子估值100万，银行最多借给你50万，更有可能只借给你40万。最长期限10年，可能是5年，6年，7年。是根据你的征信和还款能力来评估的。还有房贷贷款一般利率上浮，一般10%到20%(一天前)一般房产房贷贷款可以做到房产净值的50%到70%，利息按基准利率计算，每个银行不一样，一般在基准利率基础上上浮20%到50%。

需要注意的是，按揭贷款时还需要其他申请材料，如借款人(及配偶)身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行对账单等。可以提供其他家庭财产证明，加快银行审批贷款。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前，委托具有房地产测绘资质的单位按项目进行测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核同意后，方可用于房屋权属登记。

房产抵押贷款最长期限不超过30年。根据我国法律规定，房地产抵押应凭土地使用权证和房屋所有权证办理。贷款金额与房地产评估价值有关。贷款不同银行对期限的规定不同，最长不超过30年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修订)第四十九条:房地产抵押应当办理土地使用权证、房屋所有权证。《城市房地产抵押管理办法》第十八条:以有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去剩余使用年限。