商转公要花多少手续费

办理“商转 public”需要笔手续费使用。商转法律分析市民需要哪些手续:商转申请公积金贷款的条件基本相同，1.办理商转公司有什么要求？银行贷款转公积金需要花费手续费吗？五年以上住房公积金贷款年利率为3.87%，什么是商转 public？申请商转公司需要多少钱？贷方也应该考虑这个过程的时间和成本。

商贷转公积金在很多地方不可行。即使有可能，在具体操作上也非常麻烦和困难。首先，银行和贷款人形成了贷款协议，需要双方同意解除合同。银行作为经营单位，需要兼顾自身利益；其次，很多情况下，商业贷款是开发商和银行签订的担保合同和常规担保协议。如果要转为公积金贷款，需要更改合同，法律程序上比较麻烦，开发商在这方面也不积极。不是所有的商业贷款转为公积金贷款都划算。

月供中，先还银行利息，还款额小。所以，贷款人如果想转公积金，就要比较商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息，看是否划算。这种转换适合贷款金额大，剩余年限长的贷款人。贷方也应该考虑这个过程的时间和成本。一般来说，贷款人必须先向原商业贷款银行申请转入公积金贷款。银行同意后，再去公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估。

重庆可以做到这一点。而且，重庆公积金中心昨天又出重磅政策:即日起，市民如需申请商贷公积金贷款，可直接申请公积金贷款，无需缴纳担保费。条件是什么？满足公积金贷款条件，贷款余额3.5%手续费说到住房贷款，绝对每个市民都偏爱公积金，因为利率低，还款额大大减少。但理想很丰满，现实很骨感。

也有市民选择“商转 public”的形式。什么是商转男？即先向商业银行申请个人房贷，等公积金放宽后再转为公积金贷款。但这需要你提前筹到一笔钱，还清银行贷款，才能申请公积金贷款。具体流程是先还清商业按揭贷款，放出商品房，拿出房产证，然后在公积金中心申请公积金贷款，但是还贷的费用往往是几十万。但昨天，针对“商转龚”，重庆公积金政策再次松绑。

需支付给担保公司(1分)和银行(0.8分)的费用。1.以合肥为例，需要交给担保公司(1分)和银行(0.8分)，公积金管理中心不收费。“商转公司”的贷款业务只有在原商业贷款结清后才能申请公积金贷款。原商业贷款的结算由申请人本人支付；二手房的“商转 public”业务也会涉及房地产评估费。2.市公积金中心提醒市民，商业贷款转为公积金贷款应符合以下基本条件:(1)住房公积金连续足额缴存，原商业贷款正常偿还6个月及以上；(2)原商业贷款银行同意并愿意提前结清全部商业贷款；(3)所购房屋已办理房产证、国有土地使用权证(或不动产权证书)等。