购买二手房按揭多少钱,自己购买二手房做按揭怎么办理

2017二手住宅贷款首付多少？二手房贷款的首付款和很多因素有关，所以首付款不是固定的。不同的情况也会影响二手房贷款的首付。我们来具体了解一下。1.申请人申请二手房贷款的，申请二手房贷款首付30%以上。申请人名下已有一套住房的，申请二手房贷款。是计算套房，首付比例提高，要求首付60%以上。2.二手住宅贷款首付款不仅与首套房、二套房有关，还与二手住宅总价有关。3.首付款取决于比例，但二手住宅贷款首付款的实际金额随二手住宅总价的变化而变化。首套房是二手住宅贷款，张三买房，总价100万。需要30万的首付。买一套总价90万的二手房，李四只需要准备27万的首付。4.首次购房贷款，首付20%(144 _)和30%(144 _)但要经过银行评估(利率85%，看银行，各家银行不一样)。

Buy 二手房贷款9万月900元。具体算法是每月还款额，贷款本金*月利率*(1 月利率)，总还款月数/((1 月利率)，总还款月数1)，贷款一分利息一般是指当事人约定有偿贷款时，具体约定的贷款月利率为1%。借9万，一个月还900。90000乘以1%等于900。1032.22元购买/123，456，789-1/贷款9万元。90，000/123，456，789-0/9年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，则每月还款为1，

479.59元，还款总额为111479.59元，利息占还款总额的19.27%。90，000元/123，456，789-0/9，如果还款方式为平均资本，贷款年利率为4.90%，那么第一个月还款为1，200.83元，每月减少3.40元，利息总额为20，028.75元，还款总额为110，028.75元，利息占还款总额的18.20%。

1，二手房首付多少？很多人都会遇到这样的问题。为什么二手房的首付比同等信贷政策下的新房高？其实虽然首付比例一样，二手房商贷首付的计算方法和新房不同，二手房商贷首付成交价x贷款比例，二手房贷款金额x贷款比例。所谓评估，就是在签订贷款合同之前，银行会找一家评估公司上门，对抵押房产进行拍照，评估资产价值。

二、影响二手房首付的因素有哪些？一般城市的贷款比例是固定的，所以二手房首付额度主要和可贷额度有关。影响一套房子可贷额度的因素主要包括:1。房子的年龄/123，456，789-1。在贷款交易的时候，银行会测量房屋的房龄。这样新房子的贷款额度会高一些，旧房子的贷款额度肯定会低很多，二手房，首付也会高一些。

【算算家里装修要花多少钱】每个地区的房价都越来越高，很多人选择购买 二手房来减轻买房带来的压力，所以二手房在市场上很受欢迎。那么二手房 按揭服务费是多少？让我们和边肖一起来看看吧。1.-1 按揭服务费多少-1按揭服务费如下:1。银行按揭抵押公证费:抵押公证费为贷款金额的1%。2.按揭合同费用:合同费用380元一套；3.商品房价值评估费:商品房价值评估费为总房价的3%至5%。

业主拿到多少钱取决于买卖双方达成的房屋交易价格。一般情况下，业主拿到的是房价，这也是实际收入。房产交易过程中产生的各种契税代理费用由买方承担，业主不承担各种费用，只获得房产交易的总价款。按揭贷款购买二手房，车主获得2万元左右；二手房买卖时，房子卖多少，房东就拿多少，和按揭全款没什么区别，只不过房东会一次性收到全款，而按揭只有客户预付首付，剩下的等客户-0。

二手房按揭贷款购房按商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例如下:1。买方用商业贷款购房:1，买受人选择商业贷款购买首套房，最低首付款比例为评估房价的30%。2.买受人选择商业贷款购买两套及以上住房，最低首付款比例为评估房价的50%，最高贷款比例为50%；3.买受人选择商业贷款购买商品房，最低首付比例50%，最高贷款比例50%，2.购房者选择公积金贷款买房:1。买方选择公积金贷款购买首套房，最低首付比例20%，最高贷款比例80%。