二手房贷房贷能多少

now 二手房的贷款利率有不同的表现。申请人申请二手房按揭贷款的，首付不得低于首套房的30%。五年以上住房公积金贷款利率由4.7%降至4.5%，五年以下(含五年)个人住房公积金利率由4.2%降至4.0%；6个月记忆贷款年利率5.6%，6个月至1年存贷款年利率6.00%，1-3年存贷款利率6.15%，3-5年存贷款利率6.40%，5年存贷款利率6.55%。

【算算家里装修要花多少钱】对于现在的购房，大家都知道可以先交首付，然后按揭。那么这个新房的房贷通常是30%，那么二手房贷款的首付比例是多少呢？对于这个问题，还是需要了解相关规定，下面就来看看吧！二手房贷款首付比例是多少二手房贷款首付的几种比例:1。购买商业贷款二手房，首套房建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不低于30%；2、贷款购买第二套住房，首付款比例不低于60%；3、贷款购买第三套及以上住房，银行基本不办理贷款。

其实二手房的贷款首付每个城市都不一样。下面解释一下二手房在北京贷款的首付问题。在此之前，我们需要了解购房者是否有房产，是否有一两套房产。1.购房者没有房产，也就是第一套二手房，所以二手房贷首付不低于30%，这里说的30%不是成交对比而是评估价。

截至2023年2月13日，二手房贷款利率为:1。一年期(含)以内的贷款，年利率为4.35%。2.一年至五年(含)的贷款，年利率为4.75%。3.五年期以上的贷款，年利率为4.90%。不同银行的商业贷款利率不一样。如果选择商业贷款，需要去几家银行咨询比较。二手房贷款还款方式1。等额本息:在贷款期限内，每月等额偿还贷款本息。

【输入面积，免费获取装修报价】现在很多人买二手房，因为房价会比新建商品房便宜，如果装修质量还不错的话，可以适当节省装修费用。即便如此，买房还是一笔不小的开支，所以还是要申请贷款。那么，第一套二手房 房贷，利率是多少呢？新手买二手房，需要掌握哪些技巧？让我们和边肖一起简单看看。\r\r\r第一，第一套二手房-1/利率\r\r第一套二手房-1/利率不是固定的，它与很多因素有关。

是。住房二次贷款是指用一套有贷款的房子进行二次抵押贷款。抵押的房子也可以贷款。没有抵押的房屋，可以根据购房合同进行二次贷款抵押。有抵押的抵押房，可以短期内分两次抵押，也可以分两次抵押，银行批准贷款后再放款。没有风险。着急的客户可以当天到银行贷款。一、有前提条件:1。房产证已经办了。2.该房产在扣除之前的抵押贷款金额后还有剩余价值。如果之前办理的按揭贷款金额远小于房产价值，比如房产价值100万，只抵押了10万，那么还有90多万。

1，Buy 二手房你能申请的贷款额度不是固定的，会和很多因素挂钩，比如贷款方式，房子的面积，房子的实际成交价，房子建造的年份，也就是贷款人的收入等等。一般情况下，如果购买的二手房房子超过15年，银行会拒绝贷款，但如果房子没有那么旧二手房，贷款可以达到房产实际成交价的60%。2.二手房贷款额度与个人收入密切相关，因为关系到每个月能否按时还款。在负债率不超过50%的条件下，贷款人选择的月还款额不能超过其月收入的50%。

扩展资料二手房按揭贷款具体操作流程如下:1。签合同，2.签订贷款合同，需要买卖双方同时到场，并带上以上所有材料，买方还需要准备好首付款。3.鉴定:中信安排鉴定公司进行现场鉴定，业主可以配合，4.网签的话，签约中心指定专人陪同双方到建委网签窗口，网签价格要保证客户的贷款要求。5.审核:根据买卖双方提供的材料，结合评估报告和网签合同进行审核。