贷款买40万房首付多少合适,买居住房四十万首付多少钱呢是第一套房
来源:整理 编辑:理财网 2025-07-06 19:00:25
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1,买居住房四十万首付多少钱呢是第一套房

2,想买房四十万的房首付要多少
正常来说,四十多万的房子,如果是第一套房的话,首付就是20%-30%,按首付三成算也就是40*0.3=12万了。如果是第二套房的话首付就要50%-70%,按首付六成算40*0.6=24万。
3,如果买40万的房子首付最低是多少
首付几成要看贷款类型和你在还贷期的房产数量。公积金贷款,首套房最低20%的首付,就是8万元,二套房最低40%的首付,就是16万元。商业贷款首套房最低30%的首付,就是12万元,二套房最低40%的首付,也是16万元。地区和地区不一样的,一般首付30%,好像还得加几万元的×××钱,40万的房首付一共15万左右,希望能帮到你。12万但是国家现在限制住房贷款,不同的银行会根据你的条件限定你的贷款金额,很多一般都到了40%,所以还是多准备些为妙买40万的房子,首付最低是30%,也就是12万左右。
4,40万的房子首付多少
一般买房,基本上是有两种付款方式,一种是一次付清,当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。 40万的房子,首付10万,也就是说30万做贷款了。 贷款的话,要看自己的经济实力。如果经济条件允许,可以选择贷款年限较短,这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层,建议15-25年,这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话,就选择30年吧,不过相对来说,利息会多一点。 目前,对于首套住房贷款,银行会提供优惠利率,根据情况下浮贷款利率,如果30万,供15年,每月大概2500左右。 如果有住房公积金,最好用公积金贷款吧,始终利率会低一点,就算银行下浮利率,还是公积金优惠啊。首套30%首付,40万首付12万,注意银行贷(整)不贷(零). 二套60%首付。 20%首付已经在去年取消. 10年15年20年每家银行都是在执行央行的利率 还有一点是看当地的政策
5,40万的房子首付要多少
好简单,举例:用40万贷款来算的话,该房屋的成交价应为58万.是跟据贷款额应为房屋楼价的7成来算的.50万就是72万的楼价了.如此类推.注:上述说的为二手房屋买卖为标准.如一手房屋贷款应为房屋楼价的8成来算的.上面的有一点说错了别的都对 第二套按揭住房不仅是不打折还提了10个点的利率~要是你是第一套住房的贷款的话是可以贷7成的也就是你首付要达到12万,加费用可能几钱块钱,利息打85折
要是你是已经按揭着一套再买第2套住房的话就只能贷6成,并且利息不打折
而且现在是按户实行这个规定,也就是要是你结婚的话,你老婆按揭一套就按第2种,要是没有就是第一种
一家3口`要是小孩满18岁就可以不算在内`可以独立一套
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